??ࡱ?!?? 43????678????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????H$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t??????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T:$$If???!vh5? 5??5?? 5?? #v #v?#v? #v? :V 4 ? V t??(?????????0??????????????????????????????????6,?+?+?+?5?T 5?45?? /? ?????????/? ?/? ;????????/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p?(?????????T?$$If???!vh5? 5??5?? 5?? #v #v?#v? #v? :V 4 ? V t??(????????6,?+?+?+?5?5?? 5?/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p?(?????????Tr$$If???!vh5??5??#v?#v?:V 4 ? V t???????0??????????????????????????????????6,?+?5?d5?4/? ?/? ;????????/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T#$$If???!vh5??5??#v?#v?:V 4 ? V t??????6,?+?5?d5?/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????Tr$$If???!vh5??5??#v?#v?:V 4 ? V t???????0??????????????????????????????????6,?+?5?d5?4/? ?/? ;????????/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T#$$If???!vh5??5??#v?#v?:V 4 ? V t??????6,?+?5?d5?/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????Tb$$If???!vh5?? 5?5? 5?w5?? #v? #v#v #vw#v? :V ? V t??2???????????0??????????????????????????????????6,?5?D 5?h5?? 5??5?D /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p?2???????????T?$$If???!v h5?5??5??5??5?65??5?<5??5? 1#v#v?#v?#v?#v6#v?#v<#v?#v 1:V ? V t??Z???????????????????0??????????????????????????????????6,? 5?,5?h5??5?h5?85?h5?85?h5? ? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ????????2? 2? l4?p?Z???????????????????Tj$$If???!vh5??5??5?$ 5??5?{5??5?-#v?#v?#v$ #v?#v{#v?#v-:V 4 ? V t??F???????????????0????????????????????????????????????6,?+?+?+?+?+?+?5??5??5?J5?5??5?5??/? ?????????/? ?/? ;????????/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p?F???????????????T?$$If???!vh5??5??5?$ 5??5?{5??5?-#v?#v?#v$ #v?#v{#v?#v-:V 4 ? V t??F????????????????6,?+?+?+?+?+?+?5?5?J5?/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p?F???????????????T?$$If???!v h5??5?_5?{5?V5?#5?_5?35?_5? 5? 5? ?#v?#v_#v{#vV#v##v_#v3#v_#v #v #v ?:V 4 ? V t??n???????????????????????0????????????????????????????????????6,? +?+?+?+?+?+?+?+?+? +? 5?5??5?,5??5?e5??5??5??5? a5? ?5? ?/? ?????????/? ?/? ;????????/?  ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ????????2? 2? l4?p?n???????????????????????TQ$$If???!v h5??5?_5?{5?V5?#5?_5?35?_5? 5? 5? ?#v?#v_#v{#vV#v##v_#v3#v_#v #v #v ?:V 4 ? V t??n????????????????????????6,? +?+?+?+?+?+?+?+?+? +? 5?5?,5? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ????????2?2? l4?p?n???????????????????????T@$$If???!vh5??5??#v?#v?:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?L/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????Tckda$$IfT?4??????????????????\???p hU!?T ?4?? ?????????????? ? t? V?(?????????0??????????????????????????????????6????????????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p?(?????????Tkd?$$IfT?4?\???p hU!???? ? ? t? V?(????????6????????????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p?(?????????T?kd? $$IfT???????????????????r??+ B E?S!?D ?h?? ???D ? t? V?2???????????0??????????????????????????????????6????????????????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p?2???????????T|kd$$IfT???????????????????? ????E 0f&b"S!?,?h???h?8?h?8?h?? ? t? V?Z???????????????????0??????????????????????????????????6?$??????????$??????????$??????????$?????????2? 2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ????????p?Z???????????????????T?kd?$$IfT?4?????????????????֞??h??d'T!?????J?????????????????? ? t? V?F???????????????0????????????????????????????????????6????????????????????????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p?F???????????????T^kdR$$IfT?4֞??h??d'T!???J???? ? t? V?F????????????????6????????????????????????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p?F???????????????T\kdA$$IfT?4??????????????????? ??0? ` ??t??T!????,???????????????e???????a???? ? t? V?n???????????????????????0????????????????????????????????????6?,????????????,????????????,????????????,???????????2? 2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ????????p?n???????????????????????Tkd1$$IfT?4?? ??0? ` ??t??T!???,???????? ? t? V?n????????????????????????6?,????????????,????????????,????????????,???????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/?  ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ???????? ? ????/? ????????p?n???????????????????????T??!` ????AWN1... >?>?a????????????????????L>?? L??????? ? [ ??*? ??????????'????? Q =? ? ??? ? ?? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  B? T?I CH?NH -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 333/2016/TT-BTCH? N?i, ng?y 26 th?ng 12 nm 2016?TH?NG T?S?A ?I, B? SUNG M?T S? I?U C?A TH?NG T? S? 77/2014/TT-BTC NG?Y 16 TH?NG 6 NM 2014 H??NG D?N M?T S? I?U C?A NGH? ?NH S? 46/2014/N-CP NG?Y 15 TH?NG 5 NM 2014 C?A CH?NH PH? QUY ?NH V? THU TI?N THU? ?T, THU? M?T N??CCn c? Lu?t ?t ai ng?y 29 th?ng 11 nm 2013;Cn c? Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? quy ?nh v? thu ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c;Cn c? Ngh? ?nh s? 118/2015/N-CP ng?y 12 th?ng 11 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?u t?;Cn c? Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP ng?y 09 th?ng 9 nm 2016 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c Ngh? ?nh quy ?nh v? thu ti?n s? d?ng ?t, thu ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c;Cn c? Ngh? ?nh s? 215/2013/N-CP ng?y 23 th?ng 12 nm 2013 c?a Ch?nh ph? quy ?nh ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n v? c? c?u t? ch?c c?a B? T?i ch?nh;Theo ? ngh? c?a C?c tr??ng C?c Qu?n l? c?ng s?n,B? tr??ng B? T?i ch?nh ban h?nh Th?ng t? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Th?ng t? s? 77/2014/TT-BTC ng?y 16 th?ng 6 nm 2014 h??ng d?n m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? quy ?nh v? thu ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c.i?u 1. S?a ?i Kho?n 3 i?u 3 3. X?c ?nh gi? kh?i i?m ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu?a) Tr??ng h?p ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu? tr? ti?n thu? ?t h?ng nm:- Gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu? tr? ti?n thu? ?t h?ng nm l? ?n gi? thu? ?t tr? ti?n h?ng nm do c? quan t?i ch?nh x?c ?nh tr?n c? s? gi? ?t t?i B?ng gi? ?t, h? s? i?u ch?nh gi? ?t, m?c t? l? ph?n trm (%) t?nh ?n gi? thu? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh.- H? s? i?u ch?nh gi? ?t, m?c t? l? ph?n trm (%) ? x?c ?nh gi? kh?i i?m l? h? s? i?u ch?nh gi? ?t, m?c t? l? ph?n trm (%) do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh ? x?c ?nh ?n gi? thu? ?t trong tr??ng h?p cho thu? ?t kh?ng th?ng qua h?nh th?c ?u gi?. Tr??ng h?p th?a ?t ho?c khu ?t ?u gi? thu?c ? th?, trung t?m th??ng m?i, d?ch v?, ?u m?i giao th?ng, khu d?n c? t?p trung c? kh? nng sinh l?i ?c bi?t, c? l?i th? trong vi?c s? d?ng ?t l?m m?t b?ng s?n xu?t kinh doanh, th??ng m?i v? d?ch v? th? cn c? t?nh h?nh th?c t? t?i ?a ph??ng, S? T?i ch?nh b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh i?u ch?nh tng h? s? i?u ch?nh gi? ?t, m?c t? l? ph?n trm (%) ? x?c ?nh gi? kh?i i?m.- Tr??ng h?p th?i h?n thu? ?t c?a th?a ?t ho?c khu ?t ?u gi? nh? h?n th?i h?n c?a lo?i ?t c? c?ng m?c ?ch s? d?ng t?i B?ng gi? ?t th? gi? ?t ? x?c ?nh gi? kh?i i?m quy ?nh t?i i?m n?y ??c x?c ?nh theo c?ng th?c sau:Gi? ?t ? x?c ?nh gi? kh?i i?m=Gi? ?t t?i B?ng gi? ?t (x) h? s? i?u ch?nh gi? ?tx Th?i h?n thu? ?tTh?i h?n c?a lo?i ?t t?i B?ng gi? ?tTh?i h?n c?a lo?i ?t t?i B?ng gi? ?t theo quy ?nh c?a Ch?nh ph? v? gi? ?t v? c?c vn b?n s?a ?i, b? sung (n?u c?).- Vi?c th?ng b?o ?n gi? thu? ?t tr?ng ?u gi? v? s? ti?n thu? ?t ph?i n?p th?c hi?n theo quy ?nh t?i Th?ng t? li?n t?ch s? 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ng?y 22 th?ng 6 nm 2016 c?a B? T?i ch?nh, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng v? h? s? v? tr?nh t?, th? t?c ti?p nh?n, lu?n chuy?n h? s? x?c ?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai c?a ng??i s? d?ng ?t.b) Tr??ng h?p ?u gi? thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu?:- Tr??ng h?p di?n t?ch t?nh thu ti?n thu? ?t c?a th?a ?t ho?c khu ?t ?u gi? c? gi? tr? (t?nh theo gi? ?t trong B?ng gi? ?t) d??i 30 t? ?ng ?i v?i c?c th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng; d??i 10 t? ?ng ?i v?i c?c t?nh mi?n n?i, v?ng cao; d??i 20 t? ?ng ?i v?i c?c t?nh c?n l?i th? gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t l? gi? ?t c? th? c?a th?i h?n thu? ?t do c? quan t?i ch?nh x?c ?nh tr?n c? s? gi? ?t c? c?ng m?c ?ch s? d?ng t?i B?ng gi? ?t, h? s? i?u ch?nh gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh. Vi?c i?u ch?nh h? s? i?u ch?nh gi? ?t ? x?c ?nh gi? kh?i i?m; x?c ?nh gi? kh?i i?m trong tr??ng h?p th?i h?n thu? ?t nh? h?n th?i h?n c?a lo?i ?t c? c?ng m?c ?ch s? d?ng trong B?ng gi? ?t; th?ng b?o gi? tr?ng ?u gi? v? thu n?p ti?n tr?ng ?u gi? ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?m a Kho?n n?y.- Tr??ng h?p di?n t?ch t?nh thu ti?n thu? ?t c?a th?a ?t ho?c khu ?t ?u gi? c? gi? tr? (t?nh theo gi? ?t trong B?ng gi? ?t) t? 30 t? ?ng tr? l?n ?i v?i c?c th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng; t? 10 t? ?ng tr? l?n ?i v?i c?c t?nh mi?n n?i, v?ng cao; t? 20 t? ?ng tr? l?n ?i v?i c?c t?nh c?n l?i th? gi? kh?i i?m l? gi? ?t c? th? c?a th?i h?n thu? ?t do S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng x?c ?nh, chuy?n cho H?i ?ng th?m ?nh gi? ?t c?a ?a ph??ng do S? T?i ch?nh l?m Th??ng tr?c H?i ?ng ? t? ch?c th?m ?nh. Vi?c th?m ?nh gi? ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i Th?ng t? li?n t?ch s? 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ng?y 22 th?ng 6 nm 2016 c?a B? T?i ch?nh, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng h??ng d?n vi?c th?m ?nh d? th?o b?ng gi? ?t c?a H?i ?ng th?m ?nh b?ng gi? ?t, th?m ?nh ph??ng ?n gi? ?t c?a H?i ?ng th?m ?nh gi? ?t.c) Tr??ng h?p ?u gi? thu? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m (kh?ng ph?i l? ph?n ng?m c?a c?ng tr?nh x?y d?ng tr?n m?t ?t) th? gi? kh?i i?m ??c x?c ?nh b?ng gi? kh?i i?m ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu? quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y nh?n (x) v?i m?c ?n gi? thu? ?t x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh theo quy ?nh t?i i?m c Kho?n 1 i?u 5 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP.d) Tr??ng h?p ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu? ?i v?i ?t c? m?t n??c thu?c nh?m ?t quy ?nh t?i i?u 10 Lu?t ?t ai nm 2013 ??c x?c ?nh nh? sau:- ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t kh?ng c? m?t n??c, gi? kh?i i?m ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y.- ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t c? m?t n??c, gi? kh?i i?m ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y nh?n (x) v?i m?c thu c? th? do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy ?nh theo quy ?nh t?i i?m c Kho?n 1 i?u 6 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP.) Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t ho?c Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ?y quy?n ho?c ph?n c?p cho Gi?m ?c S? T?i ch?nh, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ph? duy?t gi? kh?i i?m ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu?.e) ?i v?i c?c h? s? ? ngh? x?c ?nh gi? kh?i i?m ?u gi? quy?n s? d?ng ?t thu? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ti?p nh?n tr??c ng?y 15 th?ng 11 nm 2016 (ng?y Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh) th? c? quan ? ti?p t?c ch? tr? th?c hi?n. i?u 2. B? sung Kho?n 2a, Kho?n 10, Kho?n 11, Kho?n 12 v?o i?u 51. B? sung Kho?n 2a nh? sau 2a. Tr??ng h?p h? gia ?nh, c? nh?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p h?p ph?p ? th?c hi?n d? ?n ?u t? ph? h?p v?i quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t m? ph?i chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t sau khi nh?n chuy?n nh??ng v? ph?i th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh v? n?p ti?n thu? ?t th? vi?c x? l? ti?n nh?n chuy?n nh??ng ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u n?y .2. B? sung Kho?n 10 nh? sau: 10. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n h?ng nm nh?ng ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh cho m?t s? nm do ??c tr? s? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ? ?ng tr??c ho?c ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, khi chuy?n sang thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? ?t c?n l?i v? kh?ng thay ?i m?c ?ch s? d?ng ?t th? s? ti?n thu? ?t ph?i n?p ??c x?c ?nh nh? sau:a) ?n gi? thu? ?t tr? ti?n m?t l?n c?a th?i gian thu? ?t c?n l?i (sau khi tr? i th?i gian ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh nh?ng ch?a ??c tr?) ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 4 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP t?i th?i i?m c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho ph?p chuy?n sang thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? c?n l?i.b) S? ti?n thu? ?t ph?i n?p ??c t?nh b?ng di?n t?ch ph?i n?p ti?n thu? ?t nh?n (x) v?i ?n gi? thu? ?t quy ?nh t?i i?m a Kho?n n?y. 3. B? sung Kho?n 11 nh? sau: 11. Tr??ng h?p ??c gia h?n th?i gian s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?m i Kho?n 1 i?u 64 Lu?t ?t ai nm 2013, ngo?i s? ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh, ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p b? sung kho?n ti?n trong th?i gian ??c gia h?n nh? sau:a) ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm v? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n x?c ?nh ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t th? kho?n ti?n ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p b? sung ??c x?c ?nh b?ng v?i s? ti?n thu? ?t ph?i n?p m?t nm t?nh cho di?n t?ch c? thu ti?n thu? ?t nh?n (x) v?i th?i gian ??c gia h?n.b) ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm nh?ng c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?a x?c ?nh ?n gi? thu? ?t ho?c thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? th? kho?n ti?n ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p b? sung ??c x?c ?nh b?ng (=) gi? ?t c? c?ng m?c ?ch quy ?nh t?i B?ng gi? ?t nh?n (x) v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t nh?n (x) v?i m?c t? l? ph?n trm (%) t?nh ?n gi? thu? ?t nh?n (x) v?i di?n t?ch t?nh ti?n thu? ?t nh?n (x) v?i th?i gian ??c gia h?n t?i th?i i?m ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho ph?p gia h?n th?i gian s? d?ng ?t.c) Kho?n ti?n ph?i n?p b? sung theo quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y th?c hi?n thu m?t l?n trong th?i h?n 30 ng?y k? t? ng?y c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c? vn b?n gia h?n th?i gian s? d?ng ?t. Tr??ng h?p ch? ?u t? ?y nhanh ti?n ? th?c hi?n d? ?n v? ?a ?t v?o s? d?ng khi ch?a h?t th?i gian ??c gia h?n th? s? ti?n ? n?p t??ng ?ng v?i th?i gian ??c gia h?n c?n l?i ??c x?c ?nh l? kho?n n?p th?a v? ??c x? l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu?. Vi?c x?c ?nh th?i i?m ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ti?n ? th?c hi?n d? ?n th?c hi?n theo h??ng d?n c?a c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng.d) C? quan thu? cn c? vn b?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho ph?p gia h?n th?i gian s? d?ng ?t ? x?c ?nh v? th?ng b?o s? ti?n ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y trong th?i h?n 15 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n gia h?n th?i gian s? d?ng ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n. 4. B? sung Kho?n 12 nh? sau: 12. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t nh?ng kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t so v?i ti?n ? ghi trong d? ?n ?u t? m? kh?ng thu?c ?i t??ng ??c gia h?n th?i gian s? d?ng ?t ho?c thu?c ?i t??ng ??c gia h?n th?i gian s? d?ng ?t nh?ng kh?ng l?m th? t?c ? ??c gia h?n ho?c ? h?t th?i gian ??c gia h?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?m i Kho?n 1 i?u 64 Lu?t ?t ai nm 2013 nh?ng v?n kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng v? Nh? n??c ch?a c? quy?t ?nh thu h?i ?t; ngo?i s? ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh, ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p b? sung kho?n ti?n nh? sau:a) Tr??ng h?p kh?ng thu?c ?i t??ng ??c gia h?n th?i gian s? d?ng ?t ho?c thu?c ?i t??ng ??c gia h?n th?i gian s? d?ng ?t nh?ng kh?ng l?m th? t?c ? ??c gia h?n:- Tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm v? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n x?c ?nh ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t th? kho?n ti?n ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p b? sung trong th?i gian kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ??c x?c ?nh theo s? ti?n thu? ?t ph?i n?p h?ng nm.- Tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm nh?ng c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?a x?c ?nh ?n gi? thu? ?t ho?c thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? th? kho?n ti?n ng??i s? d?ng ?t ph?i n?p b? sung trong th?i gian kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ??c x?c ?nh theo s? ti?n thu? ?t ph?i n?p h?ng nm. S? ti?n thu? ?t ph?i n?p h?ng nm ??c x?c ?nh b?ng (=) gi? ?t c? c?ng m?c ?ch s? d?ng t?i B?ng gi? ?t nh?n (x) v?i h? s? i?u ch?nh gi? ?t nh?n (x) v?i m?c t? l? ph?n trm (%) t?nh ?n gi? thu? ?t nh?n (x) v?i di?n t?ch t?nh thu ti?n thu? ?t.- Th?i gian kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ??c t?nh t? th?i i?m ??c Nh? n??c cho thu? ?t ?n th?i i?m Nh? n??c c? quy?t ?nh thu h?i ?t sau khi tr? i th?i gian t??ng ?ng v?i th?i gian x?y d?ng c? b?n ??c mi?n t?i a kh?ng qu? 03 (ba) nm (?i v?i tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014) v? kh?ng qu? 02 (hai) nm (?i v?i tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau).b) Tr??ng h?p ??c gia h?n th?i gian s? d?ng ?t nh?ng khi h?t th?i gian gia h?n Nh? n??c ch?a c? quy?t ?nh thu h?i ?t th? s? ti?n ph?i n?p b? sung c?a th?i gian kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m a Kho?n n?y. Th?i gian kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m a Kho?n n?y tr? (-) i th?i gian gia h?n ? n?p ti?n b? sung theo quy ?nh t?i Kho?n 11 i?u n?y.c) Tr??ng h?p c? quan qu?n l? nh? n??c, thanh tra, ki?m tra, ki?m to?n c? vn b?n g?i c? quan thu? v? vi?c ng??i s? d?ng ?t ??c Nh? n??c cho thu? ?t nh?ng kh?ng ?a ?t v?o s? d?ng ho?c ch?m ti?n ? s? d?ng ?t th? c? quan thu? ph?i h?p v?i c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng x?c ?nh v? th?ng b?o kho?n ti?n ph?i n?p quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y c?ng v?i k? th?ng b?o n?p ti?n thu? ?t h?ng nm theo quy ?nh t?i Kho?n 3, Kho?n 4 i?u 7 Th?ng t? n?y cho ?n th?i i?m c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh thu h?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai.d) Tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t c? vn b?n ? ngh? tr? l?i ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai th? kh?ng ph?i n?p kho?n ti?n b? sung quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y t? th?i i?m c? quan nh? n??c c? th?m quy?n nh?n ??c vn b?n ? ngh? tr? l?i ?t ?n th?i i?m c? quy?t ?nh thu h?i ?t. i?u 3. B? sung Kho?n 4, Kho?n 4a v?o i?u 61. B? sung Kho?n 4 nh? sau: 4. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm nh?ng ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh cho m?t s? nm do ??c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ? ?ng tr??c ho?c ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, khi chuy?n nh??ng d? ?n ho?c chuy?n nh??ng t?i s?n thu?c s? h?u c?a m?nh tr?n ?t g?n li?n v?i ?t thu? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t th? ng??i nh?n chuy?n nh??ng ??c k? th?a v? ti?p t?c ??c tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ho?c ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t c?n l?i t??ng ?ng v?i th?i gian ? th?c hi?n quy ?i nh?ng ch?a ??c tr? h?t v?o s? ti?n thu? ?t ph?i n?p. 2. B? sung Kho?n 4a v?o i?u 6 nh? sau: 4a. Tr??ng h?p d? ?n ?u t? (??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng th?ng qua h?nh th?c ?u gi? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2013) c? h?nh th?c s? d?ng ?t h?n h?p (giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t) m? nh? ?u t? t? nguy?n ?ng tr??c ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng th? vi?c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng theo ph??ng ?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t ??c t?nh theo t?ng lo?i di?n t?ch. Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a ph?n di?n t?ch ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng ??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t ??c ph?n b? v?o c?c ph?n di?n t?ch ?t t?nh thu ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t theo t? l? di?n t?ch c?a t?ng ph?n trong t?ng di?n t?ch ph?i th?c hi?n n?p ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ? th?c hi?n kh?u tr? theo quy ?nh; s? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?n l?i (n?u c?) ??c t?nh v?o v?n ?u t? c?a d? ?n.Kh?ng th?c hi?n ph?n b? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng quy ?nh t?i Kho?n n?y v?o ti?n thu? ?t c?a ph?n di?n t?ch x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m (kh?ng ph?i l? ph?n ng?m c?a c?ng tr?nh x?y d?ng tr?n m?t ?t) ho?c c?a ph?n ng?m c?ng tr?nh x?y d?ng tr?n m?t ?t m? c? ph?n di?n t?ch x?y d?ng c?ng tr?nh ng?m v??t ra ngo?i ph?n di?n t?ch ?t tr?n b? m?t.V? d?:D? ?n khu ? th? A c? t?ng di?n t?ch ?t l? 100ha; trong ?: ?t giao c? thu ti?n s? d?ng ?t l? 50ha, ?t thu? tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? l? 30ha, ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng ??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t l? 20ha. T?ng chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng theo ph??ng ?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t ??c kh?u tr? v?o ngh)a v? t?i ch?nh ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t c?a d? ?n theo quy ?nh l? 1.000 t? ?ng; s? ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p c?a ph?n di?n t?ch ?t giao c? thu ti?n s? d?ng ?t l? 800 t? ?ng, s? ti?n thu? ?t ph?i n?p m?t l?n l? 350 t? ?ng. Vi?c ph?n b? s? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng v? th?c hi?n kh?u tr? c? th? nh? sau:- Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng t?nh cho 01ha ?t c?a d? ?n l? 1.000 t? ?ng: 100ha = 10 t? ?ng/ha; theo ?:+ Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a ph?n di?n t?ch ?t ??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t: 10 t? ?ng/ha x 50 ha = 500 t? ?ng.+ Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a ph?n di?n t?ch ?t ??c thu? tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu?: 10 t? ?ng/ha x 30 ha = 300 t? ?ng.+ Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a ph?n di?n t?ch ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng ??c Nh? n??c giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t: 10 t? ?ng/ha x 20 ha = 200 t? ?ng.- Ph?n b? chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a ph?n di?n t?ch ?t s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng c?ng (200 t? ?ng) v?o c?c ph?n di?n t?ch c?n l?i nh? sau:+ Ph?n b? cho di?n t?ch giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t:50hax 200 t? ?ng = 125 t? ?ng(50ha+30ha)+ Ph?n b? cho di?n t?ch cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?:30hax 200 t? ?ng = 75 t? ?ng(50ha+30ha)- Vi?c kh?u tr? chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng t??ng ?ng v?i t?ng lo?i di?n t?ch nh? sau:+ Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a d? ?n ph?n b? cho ph?n di?n t?ch ?t t?nh thu ti?n s? d?ng ?t v? ??c kh?u tr? v?o ti?n s? d?ng ?t ph?i n?p: 500 t? ?ng + 125 t? ?ng = 625t? ?ng; s? ti?n s? d?ng ?t c?n ph?i n?p: 800 t? ?ng - 625 t? ?ng = 175 t? ?ng.+ Chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a d? ?n ph?n b? cho ph?n di?n t?ch t?nh thu ti?n thu? ?t v? ??c kh?u tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p: 300 t? ?ng + 75 t? ?ng = 375 t? ?ng. Do s? ti?n thu? ?t ph?i n?p l? 350 t? ?ng n?n chi ph? b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng c?a d? ?n ph?n b? cho ph?n di?n t?ch t?nh thu ti?n thu? ?t c?n l?i ch?a ??c kh?u tr? h?t l? 25 t? ?ng ??c t?nh v?o v?n ?u t? c?a d? ?n. i?u 4. S?a ?i Kho?n 2 v? b? sung Kho?n 3 v?o i?u 81. S?a ?i Kho?n 2 nh? sau: 2. ?i v?i c?c d? ?n thu? ?t tr??c ng?y Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh m? t?i m?t trong ba lo?i gi?y t? sau ?y: Gi?y ch?ng nh?n ?u t? (Gi?y ph?p ?u t?), Quy?t ?nh cho thu? ?t, H?p ?ng thu? ?t do c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?p, ban h?nh, k? k?t c? quy ?nh ?n gi? thu? ?t v? c? ghi nguy?n t?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t theo c?c quy ?nh v? ?n gi? thu? ?t c?a B? T?i ch?nh t?i m?t trong c?c Quy?t ?nh: Quy?t ?nh s? 210A-TC/VP ng?y 01 th?ng 4 nm 1990, Quy?t ?nh s? 1417/TC/TCN ng?y 30 th?ng 12 nm 1994, Quy?t ?nh s? 179/1998/Q-BTC ng?y 24 th?ng 02 nm 1998, Quy?t ?nh s? 189/2000/Q-BTC ng?y 24 th?ng 11 nm 2000, Quy?t ?nh s? 1357TC/Q-TCT ng?y 30 th?ng 12 nm 1995 th? vi?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t ??c th?c hi?n nh? sau:a) ?i v?i d? ?n ?u t? m? t?i m?t trong ba lo?i gi?y t?: Gi?y ch?ng nh?n ?u t? (Gi?y ph?p ?u t?), Quy?t ?nh cho thu? ?t, H?p ?ng thu? ?t do c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?p, ban h?nh, k? k?t c? quy ?nh ?n gi? thu? ?t v? nguy?n t?c i?u ch?nh ?n gi? thu? theo c?c quy ?nh v? ?n gi? cho thu? ?t c?a B? T?i ch?nh n?u tr?n ho?c ? th?c hi?n c?p ?i Gi?y ch?ng nh?n ?u t? (Gi?y ph?p ?u t?) ho?c thay ?i l?i m?u H?p ?ng thu? ?t do quy ?nh v? th? t?c h?nh ch?nh m? t?i c?c gi?y t? ??c c?p ?i kh?ng c?n n?i dung ghi nguy?n t?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t nh?ng m?c ?ch s? d?ng ?t kh?ng thay ?i; ?n ng?y Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh ch?a th?c hi?n i?u ch?nh l?i ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 9 Ngh? ?nh s? 142/2005/N-CP ng?y 14 th?ng 11 nm 2005 c?a Ch?nh ph? v? kh?ng thu?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a kho?n 1 i?u 18 Th?ng t? n?y th? c? quan thu? b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t t??ng ?ng v?i m?i chu k? i?u ch?nh theo nguy?n t?c sau m?i chu k? ?n ?nh 5 nm tng 15% so v?i chu k? tr??c ?.b) ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a n?u tr?n ? th?c hi?n i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 142/2005/N-CP, Ngh? ?nh s? 69/2009/N-CP, Ngh? ?nh s? 121/2010/N-CP v? kh?ng thay ?i m?c ?ch s? d?ng ?t, khi ?n c?c k? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t ti?p theo th? c? quan thu? b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t m?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t nh?ng kh?ng v??t qu? m?c t? l? (%) i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t ? ??c quy ?nh t?i m?t trong ba lo?i gi?y t? n?u tr?n so v?i ?n gi? thu? ?t ? ??c i?u ch?nh c?a k? ?n ?nh tr??c ? ?n ng?y 31 th?ng 12 nm 2015. Vi?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2016 th?c hi?n theo quy ?nh t?i Kho?n 8 i?u 15 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (??c b? sung t?i Kho?n 4 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP) v? quy ?nh t?i Kho?n 3 i?u n?y. 2. B? sung Kho?n 3 nh? sau: 3. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm theo quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y 01 th?ng 01 nm 2006 m? ?n gi? cho thu? ?t x?c ?nh theo quy ?nh t?i m?t trong c?c Quy?t ?nh: Quy?t ?nh s? 210A-TC/VP ng?y 01 th?ng 4 nm 1990, Quy?t ?nh s? 1417/TC/TCN ng?y 30 th?ng 12 nm 1994, Quy?t ?nh s? 179/1998/Q-BTC ng?y 24 th?ng 02 nm 1998, Quy?t ?nh s? 189/2000/Q-BTC ng?y 24 th?ng 11 nm 2000, Quy?t ?nh s? 1357TC/Q-TCT ng?y 30 th?ng 12 nm 1995 c?a B? T?i ch?nh nh?ng t?t c? ba lo?i gi?y t? l? Gi?y ch?ng nh?n ?u t? (Gi?y ph?p ?u t?), Quy?t ?nh cho thu? ?t, H?p ?ng thu? ?t do c? quan Nh? n??c c? th?m quy?n c?p, ban h?nh, k? k?t kh?ng ghi nguy?n t?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t v? ang s? d?ng ?t theo ?ng m?c ?ch s? d?ng ? ghi t?i quy?t ?nh, h?p ?ng cho thu? ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n th? vi?c x?c ?nh v? thu n?p ti?n thu? ?t cho th?i h?n thu? ?t c?n l?i (kh?ng bao g?m tr??ng h?p ? ??c gia h?n th?i gian thu? ?t) ??c th?c hi?n nh? sau:a) T? ng?y 01 th?ng 01 nm 2006 ?n ng?y 31 th?ng 12 nm 2015: N?p ti?n thu? ?t h?ng nm theo ?n gi? thu? ?t ? ??c x?c ?nh theo ?ng quy ?nh ho?c ? t?m t?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m ban h?nh Th?ng b?o t?m n?p ti?n thu? ?t v? th?c hi?n quy?t to?n s? ti?n thu? ?t theo s? ? x?c ?nh ho?c ? t?m n?p. Tr??ng h?p ang t?m n?p ti?n thu? ?t theo ch?nh s?ch v? gi? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 01 nm 2006 ho?c ch?a x?c ?nh l?i ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 142/2005/N-CP th? ph?i i?u ch?nh l?i ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh ph?p lu?t t?ng th?i k? ? truy thu s? ti?n thu? ?t ph?i n?p v? kh?ng ph?i n?p ti?n ch?m n?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu?.b) ?n gi? thu? ?t t?i th?i i?m ng?y 01 th?ng 01 nm 2016 ??c x?c ?nh tr?n c? s? ?n gi? thu? ?t x?c ?nh t?i th?i i?m ng?y 01 th?ng 01 nm 2006 theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 142/2005/N-CP, s? chu k? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2006 ?n ng?y 01 th?ng 01 nm 2016 l? 02 chu k?, m?c i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t c?a m?i chu k? tng 15% so v?i ?n gi? thu? ?t c?a k? ?n ?nh tr??c ?. ?n gi? thu? ?t ??c ?n ?nh 05 nm k? t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2016, khi ?n k? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t c?a k? ti?p theo c?a th?i gian thu? ?t c?n l?i th?c hi?n i?u ch?nh tng 15% so v?i ?n gi? thu? ?t c?a k? ?n ?nh tr??c ?.c) Tr??ng h?p ?n gi? thu? ?t x?c ?nh t?i th?i i?m ng?y 01 th?ng 01 nm 2016 theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n n?y cao h?n ?n gi? thu? ?t ? x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?u 4 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? th? ng??i thu? ?t c? vn b?n ? ngh? c? quan thu? ti?p t?c n?p ti?n thu? ?t h?ng nm cho th?i gian c?n l?i c?a chu k? ?n ?nh theo ?n gi? thu? ?t ? ??c x?c ?nh. Khi ?n k? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t c?a k? ti?p theo c?a th?i gian thu? ?t c?n l?i th?c hi?n i?u ch?nh tng 15% so v?i ?n gi? thu? ?t c?a k? ?n ?nh tr??c ?.d) Tr??ng h?p ? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh t?i Kho?n 2, Kho?n 3 i?u 15 v? kho?n 2, Kho?n 4 i?u 32 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP v? ang trong chu k? ?n ?nh ?n gi? thu? ?t m? ?n gi? thu? ?t th?p h?n ?n gi? thu? ?t x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n n?y th? ng??i thu? ?t ti?p t?c n?p ti?n thu? ?t h?ng nm cho th?i gian c?n l?i c?a chu k? ?n ?nh theo ?n gi? thu? ?t ? ??c x?c ?nh. Khi ?n k? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t c?a k? ti?p theo c?a th?i gian thu? ?t c?n l?i th?c hi?n i?u ch?nh tng 15% so v?i ?n gi? thu? ?t c?a k? ?n ?nh tr??c ?.) Tr??ng h?p ? i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh t?i Kho?n 2, Kho?n 3 i?u 15 v? Kho?n 2, Kho?n 4 i?u 32 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP v? ang trong chu k? ?n ?nh ?n gi? thu? ?t m? ?n gi? thu? ?t cao h?n ?n gi? thu? ?t x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n n?y v? c? quan thu? ? ban h?nh Th?ng b?o n?p ti?n thu? ?t c?a nm 2016, n?u ng??i thu? ?t c? vn b?n ? ngh? th? c? quan thu? th?c hi?n i?u ch?nh l?i ?n gi? thu? ?t theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n n?y cho th?i gian c?n l?i c?a chu k? t?nh t? th?i i?m c? quan thu? nh?n ??c vn b?n c?a ng??i thu? ?t. Ng??i thu? ?t n?p ti?n thu? ?t c?a nm 2016 theo Th?ng b?o c?a c? quan thu? ? ban h?nh theo quy ?nh.e) Tr??ng h?p doanh nghi?p thu? ?t ? th?c hi?n c? ph?n h?a ho?c chuy?n ?i m? h?nh ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? doanh nghi?p ??c k? th?a to?n b? quy?n, ngh)a v? v? ?t ai trong ? bao g?m c? th?i h?n thu? ?t c?n l?i v? kh?ng thay ?i m?c ?ch s? d?ng ?t tr??c ng?y Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh th? vi?c x?c ?nh v? thu n?p ti?n thu? ?t cho th?i gian thu? ?t c?n l?i t?nh t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2016 ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?m b, i?m c, i?m d, i?m  Kho?n n?y. i?u 5. S?a ?i Kho?n 4, Kho?n 5 v? b? sung Kho?n 8 v?o i?u 121. S?a ?i Kho?n 4 nh? sau: 4. D? ?n ang ho?t ?ng v? ang th?c hi?n n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c h?ng nm tr??c ng?y Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh kh?ng thu?c ?i t??ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c; nay thu?c ?i t??ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c theo Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP th? ??c th?c hi?n mi?n, gi?m cho th?i gian ?u ?i c?n l?i (n?u c?n) theo ? ngh? c?a ch? ?u t? t?nh t? th?i i?m n?p ? h? s? h?p l? ? ngh? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh. 2. S?a ?i Kho?n 5 nh? sau: 5. Ng??i ??c Nh? n??c cho thu? ?t ch? ??c h??ng ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t sau khi l?m c?c th? t?c ? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t; c? th? nh? sau:a) Tr??ng h?p thu?c ?i t??ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t nh?ng ng??i ??c Nh? n??c cho thu? ?t kh?ng l?m th? t?c ? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t th? ph?i n?p ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Tr??ng h?p ch?m l?m th? t?c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t th? kho?ng th?i gian ch?m l?m th? t?c kh?ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t.b) Tr??ng h?p khi n?p h? s? xin mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ? h?t th?i gian ??c mi?n, gi?m theo quy ?nh t?i i?u 19, i?u 20 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP th? kh?ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t; n?u ang trong th?i gian ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t th? ch? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t cho th?i gian ?u ?i c?n l?i t?nh t? th?i i?m n?p ? h? s? h?p l? xin mi?n, gi?m ti?n thu? ?t; tr? c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m c Kho?n n?y.c) Tr??ng h?p thu?c ?i t??ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t kh?ng g?n v?i d? ?n ?u t? v? thu? ?t m?i quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u 18 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (??c s?a ?i, b? sung t?i Kho?n 5 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP) v? n?p ? h? s? h?p l? tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2017 th? th?i i?m ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ??c x?c ?nh nh? sau:- T?nh t? th?i i?m ph?i chuy?n sang thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m a Kho?n 1 i?u 18 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP.- T?nh t? th?i i?m b?t ?u ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m b Kho?n 1 i?u 18 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP.- T?nh t? th?i i?m ph?i n?p ti?n thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m c Kho?n 1 i?u 18 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP.- T?nh t? th?i i?m quy ?nh c?a Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? c? hi?u l?c ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m d Kho?n 1 i?u 18 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP.Tr??ng h?p c?c ?i t??ng n?u tr?n n?p ? h? s? h?p l? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2017 tr? i th? ch? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t cho th?i gian ?u ?i c?n l?i (n?u c?n). 3. B? sung Kho?n 8 nh? sau: 8. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm nh?ng ph?i t?m ng?ng ho?t ?ng d? ?n t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2015 (ng?y Lu?t ?u t? nm 2014 c? hi?u l?c thi h?nh) tr? v? sau do c?c nguy?n nh?n b?t kh? kh?ng quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u 15 Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? ho?c quy ?nh c?a ph?p lu?t ?u t? th? ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian t?m ng?ng ho?t ?ng ? kh?c ph?c h?u qu? do nguy?n nh?n b?t kh? kh?ng g?y ra nh? sau:a) Th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t l? th?i gian t?m ng?ng ho?t ?ng theo x?c nh?n c?a c? quan ng k? ?u t?.b) S? ti?n thu? ?t ??c mi?n ??c x?c ?nh b?ng v?i s? ti?n thu? ?t ph?i n?p n?u kh?ng b? ng?ng ho?t ?ng do nguy?n nh?n b?t kh? kh?ng t??ng ?ng v?i th?i gian t?m ng?ng ho?t ?ng.c) Cn c? h? s? ? ngh? mi?n ti?n thu? ?t, c? quan thu? ph?i h?p v?i c? quan ng k? ?u t?, c? quan t?i ch?nh, c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng v? c?c c? quan li?n quan (trong tr??ng h?p c?n thi?t) th?c hi?n ki?m tra, x?c ?nh c? th? th?i gian t?m ng?ng ho?t ?ng ? ban h?nh quy?t ?nh mi?n ti?n thu? ?t theo th?m quy?n quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u 21 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP. i?u 6. B? sung i?u 12a i?u 12a. Mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ?i v?i m?t s? tr??ng h?p1. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm tr??c ng?y 27 th?ng 12 nm 2015 thu?c ?i t??ng ??c ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 108/2006/N-CP nh?ng nay kh?ng thu?c danh m?c ?a b?n, l)nh v?c ?u ?i ?u t? ho?c ??c h??ng m?c ?u ?i th?p h?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 118/2015/N-CP th? ti?p t?c ??c h??ng m?c ?u ?i v? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y 27 th?ng 12 nm 2015 cho th?i gian ?u ?i c?n l?i (n?u c?n).2. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm tr??c ng?y 27 th?ng 12 nm 2015 kh?ng thu?c ?i t??ng ??c ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 108/2006/N-CP nh?ng nay thu?c danh m?c ?a b?n, l)nh v?c ?u ?i ?u t? theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 118/2015/N-CP th? ??c h??ng ?u ?i v? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i Kho?n 1, Kho?n 3 i?u 19 v? i?u 20 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP cho th?i gian ?u ?i c?n l?i (n?u c?n) t?nh t? th?i i?m n?p ? h? s? ? ngh? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh. Quy ?nh n?y kh?ng ?p d?ng ?i v?i d? ?n quy ?nh t?i i?m c, i?m d Kho?n 2 i?u 15 Lu?t ?u t? nm 2014 ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2015 (ng?y Lu?t ?u t? nm 2014 c? hi?u l?c thi h?nh).3. D? ?n ?u t? c? quy m? v?n ?u t? t? 6.000 t? ?ng tr? l?n (tr? d? ?n kinh doanh nh? ? th??ng m?i; d? ?n khai th?c t?i nguy?n kho?ng s?n; d? ?n s?n xu?t, kinh doanh h?ng h?a, d?ch v? thu?c ?i t??ng ch?u thu? ti?u th? ?c bi?t theo quy ?nh c?a Lu?t thu? ti?u th? ?c bi?t (tr? s?n xu?t ? t?) v? c?c d? ?n kh?c kh?ng thu?c ?i t??ng ??c ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo ph?p lu?t ?t ai) n?u th?c hi?n gi?i ng?n t?i thi?u 6.000 t? ?ng trong th?i h?n 03 nm k? t? ng?y c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?p Gi?y ch?ng nh?n ng k? ?u t? ho?c quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t? th? ??c mi?n ti?n thu? ?t c? th? nh? sau:a) M?c mi?n ti?n thu? ?t l? 11 nm n?u kh?ng thu?c l)nh v?c ?u ?i ?u t?; 15 nm n?u thu?c l)nh v?c ?u ?i ?u t?; to?n b? th?i gian thu? ?t n?u thu?c l)nh v?c ?c bi?t ?u ?i ?u t?. Danh m?c l)nh v?c ?u ?i ?u t?, l)nh v?c ?c bi?t ?u ?i ?u t? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?.b) Th?i gian mi?n ti?n thu? ?t t?nh t? th?i i?m c? quan thu? nh?n ??c h? s? ? ngh? ??c mi?n ti?n thu? ?t c?a ch? ?u t?. S? ti?n thu? ?t ??c mi?n ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 15 Th?ng t? n?y. Ch? ?u t? ph?i n?p ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t sau th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n ?n th?i i?m n?p h? s? ? ngh? ??c mi?n ti?n thu? ?t.c) C? quan thu? x?c ?nh v? ban h?nh Quy?t ?nh mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Ch? ?u t? kh?ng ??c h?ch to?n s? ti?n thu? ?t ??c mi?n v?o chi ph? s?n xu?t kinh doanh.d) Tr??ng h?p th?i i?m v?n ?u t? gi?i ng?n ? 6.000 t? ?ng ? qu? 03 nm k? t? ng?y c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?p Gi?y ch?ng nh?n ng k? ?u t? ho?c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? th? kh?ng ?p d?ng mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i Kho?n n?y.) Tr??ng h?p khi c? quan nh? n??c c? th?m quy?n th?c hi?n thanh tra, ki?m tra ph?t hi?n d? ?n kh?ng ?p ?ng ? c?c i?u ki?n ? ??c mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh thi ch? ?u t? ph?i th?c hi?n ho?n tr? ng?n s?ch nh? n??c s? ti?n thu? ?t ? ??c mi?n v? ti?n ch?m n?p t?nh tr?n s? ti?n thu? ?t ??c mi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu?, s? ti?n thu? ?t ? ??c mi?n ph?i ho?n tr? ??c x?c ?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m c? quan thu? ban h?nh Quy?t ?nh mi?n ti?n thu? ?t.4. D? ?n ?u t? t?i v?ng n?ng th?n s? d?ng t? 500 lao ?ng (b?nh qu?n trong nm) tr? l?n (kh?ng bao g?m lao ?ng l?m vi?c kh?ng tr?n th?i gian v? lao ?ng c? h?p ?ng lao ?ng d??i 12 th?ng) t?nh t? ng?y x?y d?ng ho?n th?nh ?a d? ?n v?o ho?t ?ng (tr? d? ?n kinh doanh nh? ? th??ng m?i, d? ?n khai th?c t?i nguy?n kho?ng s?n, d? ?n s?n xu?t, kinh doanh h?ng h?a, d?ch v? thu?c ?i t??ng ch?u thu? ti?u th? ?c bi?t theo quy ?nh c?a Lu?t thu? ti?u th? ?c bi?t (tr? s?n xu?t ? t?) v? c?c d? ?n kh?c kh?ng thu?c ?i t??ng ??c ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo ph?p lu?t ?t ai) ??c mi?n ti?n thu? ?t c? th? nh? sau:a) Tr??ng h?p ch? ?u t? c? vn b?n ? ngh? ??c h??ng ?u ?i v? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a Ch?nh ph? v? ?u ?i ?u t? trong n?ng nghi?p, n?ng th?n thi vi?c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a Ch?nh ph? v? ?u ?i ?u t? trong n?ng nghi?p, n?ng th?n.b) Tr??ng h?p ch? ?u t? c? vn b?n ? ngh? ??c h??ng ?u ?i mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?t ai, ph?p lu?t ?u t? th? ??c mi?n ti?n thu? ?t 7 nm n?u kh?ng thu?c l)nh v?c ?u ?i ?u t?; 11 nm n?u thu?c l)nh v?c ?u ?i ?u t?; 15 nm n?u thu?c l)nh v?c ?c bi?t ?u ?i ?u t?. Th?i gian mi?n ti?n thu? ?t t?nh t? th?i i?m c? quan thu? nh?n ??c h? s? ? ngh? ??c mi?n ti?n thu? ?t c?a ch? ?u t?. S? ti?n thu? ?t ??c mi?n ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 15 Th?ng t? n?y. C? quan thu? x?c ?nh v? ban h?nh Quy?t ?nh mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Ch? ?u t? kh?ng ??c h?ch to?n s? ti?n thu? ?t ??c mi?n v?o chi ph? s?n xu?t, kinh doanh. Danh m?c l)nh v?c ?u ?i ?u t?, l)nh v?c ?c bi?t ?u ?i ?u t? th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?.c) Tr??ng h?p khi th?c hi?n thanh tra, ki?m tra m? d? ?n kh?ng ?p ?ng ? i?u ki?n s? d?ng t? 500 lao ?ng tr? l?n th? ch? ?u t? kh?ng ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian ?u ?i c?n l?i (n?u c?n). Ch? ?u t? ph?i ho?n tr? ng?n s?ch nh? n??c s? ti?n thu? ?t ? ??c mi?n trong th?i gian s? d?ng kh?ng ? 500 lao ?ng v? n?p ti?n ch?m n?p t?nh tr?n s? ti?n ? ??c mi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu?, s? ti?n thu? ?t ? ??c mi?n ph?i ho?n tr? ??c x?c ?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m c? quan thu? ban h?nh Quy?t ?nh mi?n ti?n thu? ?t.d) ?i v?i d? ?n ?u t? c? s? d?ng 500 lao ?ng tr? l?n v? ?u t? t?i ?a b?n bao g?m c? v?ng n?ng th?n v? v?ng kh?ng ph?i n?ng th?n th? m?c ?u ?i mi?n ti?n thu? ?t ??c th?c hi?n theo ch?nh s?ch ?p d?ng ?i v?i ph?n di?n t?ch c? t? l? l?n nh?t.5. Doanh nghi?p c?ng ngh? cao, doanh nghi?p khoa h?c v? c?ng ngh?, t? ch?c khoa h?c v? c?ng ngh? ??c mi?n ti?n thu? ?t trong c? th?i h?n thu? ?t ?i v?i ?t x?y d?ng c? s? nghi?n c?u khoa h?c n?u ?p ?ng ??c c?c i?u ki?n li?n quan ?i v?i ho?t ?ng khoa h?c c?ng ngh? (n?u c?) bao g?m: ?t x?y d?ng ph?ng th? nghi?m, ?t x?y d?ng c? s? ??m t?o c?ng ngh? v? ??m t?o doanh nghi?p khoa h?c v? c?ng ngh?, ?t x?y d?ng c? s? th?c nghi?m, ?t x?y d?ng c? s? s?n xu?t th? nghi?m.6. Nh? ?u t? ??c Nh? n??c cho thu? ?t ? ?u t? x?y d?ng, kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p, khu ch? xu?t ??c mi?n ti?n thu? ?t sau th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n theo c?c m?c quy ?nh t?i Kho?n 10 i?u 19 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (??c b? sung t?i Kho?n 6 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP). Tr??ng h?p khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p, khu ch? xu?t n?m tr?n ph?m vi nhi?u huy?n m? c? m?c ?u ?i kh?c nhau th? nh? ?u t? x?y d?ng kinh doanh k?t c?u h? t?ng ??c h??ng m?c ?u ?i theo ?a b?n ?u ?i ?u t? c? t? l? di?n t?ch ?t l?n nh?t.7. D? ?n ?u t? ??c Nh? n??c cho thu? ?t ? x?y d?ng nh? ? cho c?ng nh?n c?a c?c khu c?ng nghi?p ??c mi?n ti?n thu? ?t trong to?n b? th?i gian thu? theo quy ?nh t?i i?m b Kho?n 1 i?u 19 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (??c s?a ?i, b? sung t?i Kho?n 6 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP). Tr??ng h?p ch? ?u t? thu? l?i ?t trong Khu c?ng nghi?p c?a doanh nghi?p kinh doanh k?t c?u h? t?ng ? th?c hi?n D? ?n x?y d?ng nh? ? cho c?ng nh?n theo quy ho?ch ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t th? vi?c mi?n ti?n thu? ?t (ch? ?u t? kh?ng ??c t?nh chi ph? v? ti?n thu? ?t v?o gi? cho thu? nh?) quy ?nh nh? sau:a) Ch? ?u t? thu? l?i ?t ??c mi?n ti?n thu? ?t trong to?n b? th?i gian thu? l?i ?t. Th?i gian thu? l?i ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? kh?ng v??t qu? th?i h?n thu? ?t c?a doanh nghi?p kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p.b) Cn c? ? ngh? c?a ch? ?u t? d? ?n v? doanh nghi?p kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p k?m theo d? ?n ?u t? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, c? quan thu? th?c hi?n mi?n ti?n thu? ?t cho doanh nghi?p kinh doanh k?t c?u h? t?ng t??ng ?ng v?i di?n t?ch ?t th?c hi?n d? ?n v? th?i gian cho thu? l?i ?t. S? ti?n thu? ?t ??c mi?n x?c ?nh tr?n c? s? gi? ?t t?i B?ng gi? ?t, h? s? i?u ch?nh gi? ?t, m?c t? l? ph?n trm (%) t?nh ?n gi? thu? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh t?i th?i i?m ch? ?u t? d? ?n c? vn b?n ? ngh? ??c mi?n ti?n thu? ?t.c) Tr??ng h?p ti?n ? th?c hi?n d? ?n ch?m 24 th?ng so v?i ti?n ? ghi trong d? ?n ?u t? ho?c kh?ng tri?n khai ?u t? x?y d?ng trong th?i h?n 12 th?ng k? t? ng?y nh?n b?n giao ?t tr?n th?c ?a th? doanh nghi?p kinh doanh k?t c?u h? t?ng khu c?ng nghi?p kh?ng ??c mi?n ti?n thu? ?t ?i v?i th?i gian thu? ?t c?n l?i v? b? truy thu s? ti?n thu? ?t ? ??c mi?n c?ng v?i m?t kho?n t??ng ??ng v?i ti?n ch?m n?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? thu?. Vi?c x? l? ti?n thu? l?i ?t gi?a ch? ?u t? v? doanh nghi?p kinh doanh k?t c?u h? t?ng th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t d?n s? .i?u 7. S?a ?i i?m a Kho?n 1, Kho?n 2 i?u 161. S?a ?i i?m a Kho?n 1 nh? sau: a) ?i v?i tr??ng h?p ??c mi?n ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c theo quy ?nh t?i i?u 19 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP, s? ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c h?ng nm ph?i n?p sau khi ? h?t th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t v? th?i gian ??c x?c ?nh ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t h?ng nm do ??c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ho?c ??c tr? ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh ??c x?c ?nh nh? sau:Ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c ph?i n?p 01 nm=?n gi? thu? ?t, thu? m?t n??c 01 nmxDi?n t?ch ph?i n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??cTrong ?:- ?n gi? thu? ?t, thu? m?t n??c ??c x?c ?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m b?t ?u ph?i n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c. Th?i i?m b?t ?u ph?i n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c l? th?i i?m sau khi ? h?t th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?i gian ??c x?c ?nh ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t h?ng nm do ??c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ho?c ??c tr? ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t theo ph??ng th?c quy ?i ra s? nm, th?ng ho?n th?nh ngh)a v? n?p ti?n thu? ?t h?ng nm v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh. Chu k? ?n ?nh ?n gi? thu? ?t, thu? m?t n??c (05 nm) ??c t?nh t? th?i i?m ph?i n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c. Trong th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t v? ??c x?c ?nh ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t h?ng nm th? kh?ng th?c hi?n i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t.- Tr??ng h?p t?ng th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?i gian ??c x?c ?nh ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t h?ng nm do ??c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ho?c ??c tr? ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t nh? h?n th?i gian c?a chu k? ?n ?nh ?n gi? thu? ?t (05 nm) ?u ti?n th? ?n gi? thu? ?t t?nh thu ti?n thu? ?t cho th?i gian c?n l?i c?a chu k? l? ?n gi? thu? ?t x?c ?nh t?i th?i i?m c? Quy?t ?nh cho thu? ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n.- Tr??ng h?p sau khi tr? i th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?i gian ??c x?c ?nh ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? n?p ti?n thu? ?t do ??c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ho?c ??c tr? ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh m? th?i gian th?c t? ph?i n?p ti?n thu? ?t c?n l?i c?a th?i h?n thu? ?t nh? h?n 05 nm v? ng??i ??c Nh? n??c cho thu? ?t c? nguy?n v?ng ??c n?p tr??c ti?n thu? ?t cho th?i gian n?y th? c? quan thu? b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t, quy?t ?nh. Gi? ?t t?nh thu ti?n thu? ?t ??c x?c ?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch?p thu?n cho ph?p n?p tr??c ti?n thu? ?t cho th?i gian th?c t? ph?i n?p ti?n thu? ?t c?n l?i. Ng??i thu? ?t c? quy?n v? ?t ai t??ng ?ng ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm. 2. S?a ?i Kho?n 2 nh? sau: 2. Tr??ng h?p n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c m?t l?n cho c? th?i gian thu?a) ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? kh?ng th?ng qua h?nh th?c ?u gi? m? gi? ?t t?nh thu ti?n thu? ?t ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i Kho?n 4 i?u 4 v? ??c mi?n ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c theo quy ?nh t?i i?u 19 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP th? s? ti?n thu? ?t ph?i n?p ??c x?c ?nh nh? sau:S? ti?n thu? ?t ph?i n?p=Gi? ?t t?nh thu ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?xDi?n t?ch ph?i n?p ti?n thu? ?t-S? ti?n thu? ?t ??c mi?n-Ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ??c kh?u tr? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t (n?u c?)Trong ?:S? ti?n thu? ?t ??c mi?n=Gi? ?t t?nh thu ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?xS? nm ??c mi?n ti?n thu? ?t (bao g?m c? mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n)xDi?n t?ch ph?i n?p ti?n thu? ?tTh?i h?n thu? ?tb) ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu? kh?ng th?ng qua h?nh th?c ?u gi? m? gi? ?t t?nh thu ti?n thu? ?t ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i Kho?n 5 i?u 4 v? ??c mi?n ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c theo quy ?nh t?i i?u 19 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP:S? ti?n thu? ?t ph?i n?p=Gi? ?t t?i B?ng gi? ?txTh?i gian th?c t? ph?i n?p ti?n thu? ?txH? s? i?u ch?nh gi? ?txDi?n t?ch ph?i n?p ti?n ?t thu? ?t-Ti?n b?i th??ng gi?i ph?ng m?t b?ng ??c kh?u tr? theo quy ?nh (n?u c?)Th?i h?n c?a lo?i ?t t?i B?ng gi? ?tTrong ?, th?i gian th?c t? ph?i n?p ti?n thu? ?t ??c x?c ?nh b?ng th?i gian ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? (-) i th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t (bao g?m c? th?i gian x?y d?ng c? b?n ??c mi?n) theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. i?u 8. B? sung Kho?n 7, Kho?n 8, Kho?n 9, Kho?n 10, Kho?n 11, Kho?n 12, Kho?n 13, Kho?n 14, Kho?n 15 v?o i?u 171. B? sung Kho?n 7 nh? sau: 7. Tr??ng h?p c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c? quy?t ?nh cho thu? ?t theo h?nh th?c tr? ti?n thu? ?t h?ng nm theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2003 nh?ng th?i i?m b?n giao ?t th?c t? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau th? ?n gi? thu? ?t ??c x?c ?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m ??c b?n giao ?t th?c t?. Tr??ng h?p ? s? d?ng ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 nh?ng c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c? Quy?t ?nh cho thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau v? ch?a n?p ti?n thu? ?t cho th?i gian ? s? d?ng ?t th? c? quan thu? th?c hi?n truy thu ti?n thu? ?t theo ch?nh s?ch v? gi? ?t ph? h?p v?i t?ng th?i k? t?nh t? th?i i?m b?t ?u s? d?ng ?t ?n th?i i?m c? Quy?t ?nh cho thu? ?t. Vi?c x?c ?nh v? thu n?p ti?n thu? ?t k? t? th?i i?m c? Quy?t ?nh cho thu? ?t tr? v? sau ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP, Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP. 2. B? sung Kho?n 8 nh? sau: 8. Tr??ng h?p nh? ?u t? th?c hi?n ?ng tr??c ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng theo ph??ng ?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t v? ??c Nh? n??c cho thu? ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2003 m? s? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n x?c ?nh v? cho kh?u tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p nh?ng ch?a ??c tr? theo quy ?nh v? ch?a t?nh v?o chi ph? s?n xu?t, kinh doanh th? ti?p t?c ??c tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p (?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu?) ho?c ??c quy ?i ra s? nm, th?ng ho?n th?nh ngh)a v? n?p ti?n thu? ?t h?ng nm theo ?n gi? thu? ?t ??c x?c ?nh t?i th?i i?m ng?y 01 th?ng 01 nm 2015 theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n h?ng nm). 3. B? sung Kho?n 9 nh? sau: 9. Tr??ng h?p nh? ?u t? th?c hi?n ?ng tr??c ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng theo ph??ng ?n ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2003 nh?ng ??c Nh? n??c cho thu? ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2013 m? s? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n x?c ?nh v? cho kh?u tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p nh?ng ch?a ??c tr? theo quy ?nh v? ch?a t?nh v?o chi ph? s?n xu?t, kinh doanh th? ti?p t?c ??c tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p (?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu?) ho?c ??c quy ?i ra s? nm, th?ng ho?n th?nh ngh)a v? n?p ti?n thu? ?t h?ng nm theo ?n gi? thu? ?t ??c x?c ?nh t?i th?i i?m c? Quy?t ?nh cho thu? ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n (?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n h?ng nm). 4. B? sung Kho?n 10 nh? sau: 10. Tr??ng h?p nh? ?u t? t? th?a thu?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2003 v? ??c Nh? n??c cho thu? ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2013 m? s? ti?n t? th?a thu?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n x?c ?nh v? cho kh?u tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p nh?ng ch?a ??c tr? theo quy ?nh v? ch?a t?nh v?o chi ph? s?n xu?t kinh doanh th? ti?p t?c ??c tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p (?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu?) ho?c ??c quy ?i ra s? nm, th?ng ho?n th?nh ngh)a v? n?p ti?n thu? ?t h?ng nm theo ?n gi? thu? ?t ??c x?c ?nh t?i th?i i?m c? Quy?t ?nh cho thu? ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n (?i v?i tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n h?ng nm), s? ti?n t? th?a thu?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ??c tr? kh?ng v??t qu? s? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ??c tr? theo quy ?nh v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p khi Nh? n??c thu h?i ?t.C? quan t?i ch?nh ch? tr?, ph?i h?p v?i c? quan thu?, c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng v? c?c c? quan kh?c c? li?n quan (n?u c?n) x?c ?nh s? ti?n t? th?a thu?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ??c tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p v? s? ti?n b?i th??ng, h? tr? ??c tr? khi Nh? n??c thu h?i ?t t?i th?i i?m ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ch?p thu?n cho ph?p t? th?a thu?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng. 5. B? sung Kho?n 11 nh? sau: 11. Tr??ng h?p d? ?n ?u t? (??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng th?ng qua h?nh th?c ?u gi? theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2003) c? h?nh th?c s? d?ng ?t h?n h?p (giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t) m? nh? ?u ?ng tr??c ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng theo ph??ng ?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t t? ng?y 01 th?ng 10 nm 2009 ?n tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 69/2009/N-CP ng?y 13 th?ng 8 nm 2009 c?a Ch?nh ph? nh?ng ch?a ??c kh?u tr? v? ch?a t?nh v?o chi ph? s?n xu?t kinh doanh th? ??c kh?u tr? theo quy ?nh t?i Kho?n 4 i?u 13 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (??c b? sung t?i Kho?n 3 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP) v? Kho?n 4a i?u 6 Th?ng t? n?y. 6. B? sung Kho?n 12 nh? sau: 12. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 v? ang trong th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 142/2005/N-CP ng?y 14 th?ng 11 nm 2005, Ngh? ?nh s? 121/2010/N-CP ng?y 30 th?ng 12 nm 2010 th? kh?ng th?c hi?n i?u ch?nh ?n gi? thu? ?t khi ?n k? i?u ch?nh cho ?n h?t th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t k? t? ng?y Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh. Chu k? ?n ?nh ?n gi? thu? ?t, thu? m?t n??c ??c t?nh t? th?i i?m ph?i n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c. Th?i i?m b?t ?u ph?i n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c l? th?i i?m sau khi ? h?t th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t (bao g?m c? th?i gian x?y d?ng c? b?n ??c mi?n theo quy ?nh) v? th?i gian ??c x?c ?nh ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t h?ng nm do ??c kh?u tr? ti?n b?i th??ng, gi?i ph?ng m?t b?ng ho?c ti?n nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t theo ph??ng th?c quy ?i ra s? nm, th?ng ho?n th?nh ngh)a v? n?p ti?n thu? ?t h?ng nm v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p theo quy ?nh .7. B? sung Kho?n 13 nh? sau: 13. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 th? vi?c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p d? ?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t, ? n?p h? s? ? ngh? mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n theo quy ?nh v? c? quan thu? ? ban h?nh Th?ng b?o t?m mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n (m?t l?n cho nhi?u nm) theo quy ?nh ph?p lu?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014, khi ho?t ?ng x?y d?ng c? b?n k?t th?c th? ng??i thu? ?t ho?n t?t th? t?c theo quy ?nh t?i Th?ng t? s? 156/2013/TT-BTC ng?y 05 th?ng 11 nm 2013 c?a B? T?i ch?nh ? quy?t to?n s? ti?n thu? ?t ??c mi?n nh?ng th?i gian mi?n t?i a kh?ng v??t qu? th?i gian ? ??c t?m mi?n. Tr??ng h?p Th?ng b?o t?m mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n th?c hi?n theo t?ng nm th? c? quan thu? ph?i h?p v?i c?c c? quan c? li?n quan ki?m tra, x?c ?nh c? th? th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n nh?ng t?i a kh?ng qu? 03 nm k? t? ng?y c? Quy?t ?nh thu? ?t ho?c th?i i?m ??c b?n giao ?t th?c t? n?u th?i i?m b?n giao ?t th?c t? kh?ng ?ng v?i th?i i?m c? quy?t ?nh cho thu? ?t c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n.b) Tr??ng h?p d? ?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 nh?ng n?p h? s? ? ngh? mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau th? c? quan thu? ph?i h?p v?i c?c c? quan c? li?n quan ki?m tra, x?c ?nh c? th? th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n nh?ng t?i a kh?ng qu? 03 nm k? t? ng?y c? Quy?t ?nh thu? ?t ho?c th?i i?m ??c b?n giao ?t. Ng??i thu? ?t ph?i n?p h? s? trong th?i h?n quy ?nh t?i Kho?n 8 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP (Kho?n 16 i?u 31 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP). Tr??ng h?p ? n?p ti?n thu? ?t trong kho?ng th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t th? ??c tr? v?o s? ti?n thu? ?t ph?i n?p c?a nh?ng nm ti?p theo theo ph??ng th?c b?o to?n th?i gian t??ng ?ng ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t t?nh t? th?i i?m c? quan thu? ban h?nh quy?t ?nh v? mi?n ti?n thu? ?t.c) Tr??ng h?p ng??i ??c Nh? n??c cho thu? ?t ? n?p h? s? ? ngh? ??c mi?n ti?n thu? ?t trong th?i gian x?y d?ng c? b?n theo quy ?nh t? ng?y 30 th?ng 6 nm 2016 ?n tr??c ng?y 15 th?ng 11 nm 2016 nh?ng ch?a ??c gi?i quy?t th? c? quan thu? cn c? v?o h? s? m? ng??i thu? ?t ? n?p ? x?c ?nh th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y. 8. B? sung Kho?n 14 nh? sau: 14. Mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo ph?p lu?t v? ?u t? (kh?ng bao g?m ho?t ?ng khai th?c kho?ng s?n) ?i v?i tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p Gi?y ch?ng nh?n ?u ?i ?u t? ho?c Gi?y ph?p ?u t? c? ghi c? th? m?c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t t?i th?i i?m c?p nh?ng ch?a l?m th? t?c ? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t th? ??c h??ng ?u ?i v? ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i Gi?y ch?ng nh?n ?u ?i ?u t?, Gi?y ph?p ?u t? ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?p sau khi n?p ? h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? trong th?i h?n quy ?nh t?i Kho?n 8 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP (Kho?n 17 i?u 31 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP). Tr??ng h?p ? n?p ti?n thu? ?t theo Th?ng b?o c?a c? quan thu? trong kho?ng th?i gian ??c ?u ?i v? ti?n thu? ?t quy ?nh t?i Gi?y ch?ng nh?n ?u ?i ?u t?, Gi?y ph?p ?u t? th? s? ti?n ? n?p ??c tr? v?o s? ti?n thu? ?t ph?i n?p c?a nh?ng nm ti?p theo theo ph??ng th?c b?o to?n th?i gian t??ng ?ng ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t t?nh t? th?i i?m c? quan thu? ban h?nh quy?t ?nh v? mi?n ti?n thu? ?t.b) Tr??ng h?p Gi?y ch?ng nh?n ?u ?i ?u t? ho?c Gi?y ph?p ?u t? kh?ng ghi m?c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ho?c ghi nguy?n t?c l? ??c h??ng ?u ?i ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai ho?c kh?ng thu?c tr??ng h?p ph?i c?p Gi?y ch?ng nh?n ?u ?i ?u t? ho?c Gi?y ph?p ?u t? nh?ng thu?c ?i t??ng, ?p ?ng ? c?c i?u ki?n ? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh ph?p lu?t t?i th?i i?m ??c Nh? n??c cho thu? ?t nh?ng n?p h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau th? ??c h??ng ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh ph?p lu?t t?i th?i i?m ??c Nh? n??c cho thu? ?t. Vi?c n?p h? s? v? th?i h?n gi?i quy?t vi?c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t th?c hi?n nh? ?i v?i tr??ng h?p t?i i?m a Kho?n n?y.c) Tr??ng h?p ng??i ??c Nh? n??c cho thu? ?t ? n?p h? s? ? ngh? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo ph?p lu?t v? ?u t? t? ng?y 30 th?ng 6 nm 2016 ?n tr??c ng?y 15 th?ng 11 nm 2016 nh?ng ch?a ??c gi?i quy?t th? c? quan thu? cn c? v?o h? s? m? ng??i thu? ?t ? n?p ? x?c ?nh th?i gian ??c mi?n ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i i?m a, i?m b Kho?n n?y. 9. B? sung Kho?n 15 nh? sau: 15. Mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ?i v?i ho?t ?ng khai th?c kho?ng s?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 th?c hi?n nh? sau:a) ?i v?i d? ?n khai th?c kho?ng s?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t, ? b?n giao ?t th?c t? v? n?p h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 th? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t t?i th?i i?m ??c Nh? n??c cho thu? ?t.b) ?i v?i d? ?n khai th?c kho?ng s?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t, ? b?n giao ?t th?c t? tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 nh?ng n?p h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau v? trong th?i h?n quy ?nh t?i Kho?n 8 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP (Kho?n 16, Kho?n 17 i?u 31 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP) th? ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t nh? ?i v?i tr??ng h?p t?i i?m a Kho?n n?y. Tr??ng h?p qu? th?i h?n n?p h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t theo quy ?nh t?i Kho?n 8 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP ng??i s? d?ng ?t m?i n?p h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t th? ch? ??c mi?n, gi?m cho th?i gian mi?n, gi?m ti?n thu? ?t c?n l?i (n?u c?).c) ?i v?i d? ?n khai th?c kho?ng s?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 nh?ng ??c b?n giao ?t th?c t? v? n?p h? s? ? ngh? mi?n, gi?m ti?n thu? ?t t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau th? kh?ng ??c mi?n, gi?m ti?n thu? ?t.d) ?i v?i d? ?n khai th?c kho?ng s?n ??c Nh? n??c cho thu? ?t m? c? c?c ph?n di?n t?ch ??c b?n giao th?c t? tr??c v? t? ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 tr? v? sau th? vi?c ?u ?i mi?n, gi?m ti?n thu? ?t ??c th?c hi?n t??ng ?ng v?i t?ng ph?n di?n t?ch b?n giao ?t th?c t? theo quy ?nh t?i c?c i?m a, i?m b v? i?m c Kho?n n?y. i?u 9. B? sung Kho?n 4 v?o i?u 18 4. Vi?c x? l? ti?n ?n b?, gi?i ph?ng m?t b?ng theo ph??ng ?n ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t (bao g?m c? tr??ng h?p t? th?a thu?n b?i th??ng ho?c t? nh?n chuy?n nh??ng) m? ng??i s? d?ng ?t ? chi tr? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2004 quy ?nh t?i Kho?n 6 i?u 32 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP (??c b? sung t?i Kho?n 9 i?u 3 Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP):a) C? quan t?i ch?nh ch? tr?, ph?i h?p v?i c? quan thu?, c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng v? c?c c? quan kh?c c? li?n quan (n?u c?n) cn c? v?o ph??ng ?n ?n b?, gi?i ph?ng m?t b?ng ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ph? duy?t ho?c theo gi? ?t c?a m?c ?ch nh?n chuy?n nh??ng quy ?nh t?i B?ng gi? ?t do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh t?i th?i i?m nh?n chuy?n nh??ng (?i v?i tr??ng h?p t? th?a thu?n, nh?n chuy?n nh??ng) ? x?c ?nh s? ti?n ?n b?, gi?i ph?ng m?t b?ng (kh?ng bao g?m t?i s?n g?n li?n v?i ?t) ??c kh?u tr? v?o ti?n s? d?ng ?t, ti?n thu? ?t ph?i n?p b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t.b) S? ti?n ??c kh?u tr? quy ?nh t?i i?m a Kho?n n?y ??c x?c ?nh nh? sau:- Tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n m?t l?n cho c? th?i gian thu?, s? ti?n ??c tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p quy ?nh t?i i?m a Kho?n 6 i?u 32 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP x?c ?nh b?ng s? ti?n ??c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t chia (:) cho th?i h?n thu? ?t nh?n (x) v?i th?i gian thu? ?t c?n l?i t?nh t? th?i i?m ng?y Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh.- Tr??ng h?p thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm, th?i gian ??c x?c ?nh ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh v? ti?n thu? ?t quy ?nh t?i i?m b Kho?n 6 i?u 32 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP x?c ?nh b?ng s? ti?n ??c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t chia (:) cho th?i h?n thu? ?t nh?n (x) v?i th?i gian thu? ?t c?n l?i t?nh t? th?i i?m ng?y Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh sau ? chia (:) cho s? ti?n thu? ?t ph?i n?p h?ng nm ??c x?c ?nh theo ch?nh s?ch v? gi? ?t t?i th?i i?m ng?y 01 th?ng 01 nm 2016 v? do c? quan thu? th?c hi?n.- Tr??ng h?p chuy?n t? giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t, thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, s? ti?n ??c tr? v?o ti?n thu? ?t ph?i n?p quy ?nh t?i i?m c Kho?n 6 i?u 32 Ngh? ?nh s? 46/2014/N-CP x?c ?nh b?ng s? ti?n ??c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t chia (:) cho th?i h?n thu? ?t nh?n (x) v?i th?i gian s? d?ng ?t c?n l?i t?nh t? th?i i?m chuy?n sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t. Tr??ng h?p chuy?n sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t tr??c ng?y Ngh? ?nh s? 135/2016/N-CP c? hi?u l?c thi h?nh th? th?i gian s? d?ng ?t c?n l?i t?nh t? ng?y 15 th?ng 11 nm 2016 .i?u 10. Hi?u l?c thi h?nh1. Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y 10 th?ng 02 nm 2017.2. S?a ?i t?n  Vn ph?ng ng k? quy?n s? d?ng ?t th?nh  Vn ph?ng ng k? ?t ai t?i M?u s? 01 - Th?ng b?o v? vi?c n?p ti?n thu? ?t, thu? m?t n??c ban h?nh k?m theo Th?ng t? s? 77/2014/TT-BTC ng?y 16 th?ng 6 nm 2014 c?a B? T?i ch?nh.3. Trong qu? tr?nh th?c hi?n, n?u c? kh? khn, v??ng m?c, ? ngh? c?c c? quan, ?n v?, t? ch?c, c? nh?n ph?n ?nh k?p th?i v? B? T?i ch?nh ? ??c xem x?t, gi?i quy?t./.? N?i nh?n: - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c, Qu?c h?i; - H?i ?ng d?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n nh? n??c; - UBTW M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - HND, UBND, S? TC, C?c thu?, KBNN c?c t?nh, TP tr?c thu?c TW; - Ph?ng Th??ng m?i v? C?ng nghi?p Vi?t Nam; - C?ng b?o; - C?c Ki?m tra vn b?n quy ph?m ph?p lu?t (B? T? ph?p); - C?ng th?ng tin i?n t?: Ch?nh ph?, B? T?i ch?nh, C?c Qu?n l? c?ng s?n; - C?c ?n v? thu?c B?; - L?u: VT, QLCS. (460)KT. B? TR??NG TH? TR??NG Nguy?n H?u Ch??(*????6 < > N P h j x ? ? ? ? ? V X z ~ ? ? ? ? HLvx????? ??HRt??? ????,.????DF????????????????ڹڹڹ?ڴڹڹڹڴ?ڹڹڹ?ڹڹڹ??ڴڴڴ????? 6]Z&6]ZfHmH*nH*q? ????sH*5CJ\ZmH*nH*sH*6]ZmH*nH*sH*ZmH*nH*sH*Z 5\Z5\ZmH*nH*sH*F?? ,8??????np????"$JR????>"@"?"?"?&?&?'?'V)X)\)p)?/?/42@233.404R5T5?6?6r7t7?7?7?7?7?8?889:9H;J;?;?;<<R?T?????CC?E?E?F?FGG?H?HIII,I?I??????????????????????????????????????????????????????????5\ZmH*nH*sH*ZZmH*nH*sH* ZfHmH*nH*q? ????sH*V?I?I?K?K PPPP?T?TZW\W?W?W2\4\]]?]?]?]?]?_?_?_?_dgg?g?g?g?g?j?j?j?j?l?l\o^odoxo?q?q rrDrFr?w?w?w?w8:????? ?T?Z???????????Ą????????????????????????????????????????®®®®?&6]ZfHmH*nH*q? ????sH*6]ZmH*nH*sH*56\]ZmH*nH*sH*5\ZmH*nH*sH*ZmH*nH*sH* ZfHmH*nH*q? ????sH*D?"?????????????????̊Ί?Z?`?x?z???????????.?2?H?N?^?b???????8??x?z??????"?~?????"?$????????????????????????????????????????????????????????????ZmH*nH*sH*5\ZmH*nH*sH* 6]Z6]ZmH*nH*sH*&6]ZfHmH*nH*q? ????sH*L????Қ?(?*???X?d????????4?@?.?0?f?h?p???? ???Ȳ@?B?̵?????νнP?R???????8?:?@?B???????????????P?R????? ??N?P????? ??V?X?????????????????H?J?????\?d?????N?P?.?0??????????????????????????????????????????????????????????????5\ZmH*nH*sH*ZmH*nH*sH* ZfHmH*nH*q? ????sH*V????????????????D?F?:?<@<B<?<?<?<?<?C?C?G?G?K?K?L?L?N?N?N?N?N??????????????????????????????????????????????????Z5\ZmH*nH*sH* ZfHmH*nH*q? ????sH*ZmH*nH*sH*V?N?NVOXO?Q?Q$R&R(R*R?R?R?R?R?R?R?R?R"S$S&S(S?S?S?S?S"T$T&T(T?T?T?T?TbUdUfUhU?U?U?U?UXXBXDXFXHXxXzX|X~X?X?X?X?XYYY YRYTYVYXY?Y?Y|v|x|??????????:? P j ?ND77D$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdJ$$IfT??0??? T!? ? t? V?????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$j X x? ???F? ?p??$LNPR???????????????????????????Ff+%Ff?"?x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?@"?"X)?/304T5t7:9J;?;<T???C?E?FGI?KP?T\W?W4\?]?_>d???????????????????????????? ?x[$?\$A$>d?g?j^o?qrFr?w?w:?? ???????Ί>?z????0??????????????????????x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$0?2?J?L?8&&$?x[$?\$A$$Ifa$?kd|$$IfT?4??????????????????0???T!?d?????????????4 ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TL?N????:?_UC4?x[$?\$A$$If$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$?kd?$$IfT?4?0???T!?d? ? t? V?????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T:?????$?*???0?_UUUUUUUU ?x[$?\$A$?kd? $$IfT?4?0???T!?d? ? t? V?????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T 0?h?B???нR???:?B????????R???P??X???????J???P?0???????F????????????????????????????? ?x[$?\$A$F?<B<??????????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$ ?x[$?\$A$B<?<?<?<?C?G?N?NXO?Q&R*R?R?R?R?R$S(S?S?S?S$T(T?T?TdU?????????????????????????Ff* ?x[$?\$A$FfB'$?x[$?\$A$$Ifa$dUhU?U?U?U?U?U?U?U?U?U?UXDXHXzX~X?X?XY YTYXY?Y?Y????????????????????????Ff?5 ?x[$?\$A$Ff<2Ff?.$?x[$?\$A$$Ifa$?Y?Y?Y>Z@ZBZDZFZHZJZLZNZPZ\]:]`d?d?jk?q?qy>|x|??????????????????????????? ?x[$?\$A$Ff?:$?x[$?\$A$$Ifa$?????d0?L?:?V?0?F?B<dU?Y?????????????????@loai_1 loai_1_namedieu_1dc_1dc_8dc_9dc_10dieu_2dc_2dc_11dc_12dc_13dieu_3dc_3dieu_4dc_4dc_14dc_15dc_16dc_17dc_18dc_19dieu_5dc_5dc_20dc_21dc_22dc_23dc_24dc_25dc_26dc_27dc_28dieu_6dc_29dc_30dc_32dc_31dc_33dc_34dieu_7dc_6dc_35dc_36dc_37dieu_8dc_7dc_39dc_38dc_40dc_41dc_42dc_43dc_44dc_45dc_46dieu_9dc_100dc_47dc_48dc_49dc_50dc_51dieu_10??JZP????>?7)?45?F?F?L QIQ?[h]?_!dYd?h?j?j?k?l+m?m?osLswxV???b?????ɗ\?????y????M?y???)??K?&?+?G?p??????????a?  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>???Yh????g?c)?45?F?FM6QsQ?[?]?_Xd`di?j k*l?l\m?m?oIsdsTw9x??????ِȗ?~?ä?x?????w???'?T?I???P?F?N?????@???+???a?a?GTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ?  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<????>?@A????C????Root Entry???????? ?F*Data ???????? @1Table????????=WordDocument????????!SummaryInformation(????????=@DocumentSummaryInformation8????????????BX????????????????????????  ????"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()????+,-./012????????5????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????